Imposte in materia di trasferimenti immobiliari

Alla luce delle novità introdotte nel 2014 l’Agenzia delle Entrate con Circolare n. 2 del 21/02/2014 ha fornito chiarimenti in merito alle nuove misure delle imposte applicabili sui trasferimenti immobiliari dal 01/01/2014. Da codesta data sono infatti previste le seguenti misure:
– imposta di registro: tre sole aliquote pari a 2%, 9% e 12%,
– imposta ipotecaria e catastale: due aliquote fisse rispettivamente di euro 200,00 ed euro 50,00 e le previgenti misure percentuali.
L’imposta di registro del 2% e le imposte ipocatastali fisse sulla “prima casa” sono subordinate alla sola classificazione catastale (esclusi gli immobili accatastati A1, A8 e A9):
1) non rilevando la definizione di abitazione “di lusso”, che rimane rilevante per l’agevolazione ai soli fini IVA,
2) anche in caso di trasferimento per successione/donazione ai fini delle imposte ipocatastali.